Objektbeschreibung: Packen Sie die Werkzeugkiste ein! In zentraler Lage von Pattigham (Hauptstraße 7) wartet dieses ältere Einfamilienhaus auf handwerklich geschickte Käufer, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Bastler, Selbermacher oder Investoren, die ein Projekt von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen.
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz, muss jedoch in fast allen Bereichen modernisiert werden. Die verbauten Kunststofffenster stammen ca. aus den 1990er-Jahren (ca. 30 Jahre alt). Ein praktischer Pluspunkt ist die Teilunterkellerung: Der bestehende Kellerbereich bietet wertvollen Stauraum für Haustechnik, Lagerung oder eine kleine Werkstatt.
Auf einen Blick:
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Adresse: Hauptstraße 7, 4910 Pattigham
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Infrastruktur: Ortswasser, Strom und Kanal bereits vorhanden!!
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Zustand: Komplett sanierungsbedürftig (Kernsanierung erforderlich)
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Fenster: Kunststofffenster (ca. 30 Jahre alt)
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Keller: Teilunterkellert
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Verfügbarkeit: Ab sofort
Fazit: Kein Einzug ohne Arbeit – aber eine seltene Gelegenheit für alle, die bezahlbaren Wohnraum suchen und die Sanierung selbst in die Hand nehmen können. Hier können Sie Ihre Wohnträume von Grund auf realisieren!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befindet sich in Pattigham im Bezirk Ried im Innkreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Bezirkshauptstadt Ried sind in wenigen Autominuten erreichbar.
