Ihr neues Zuhause: Exklusiver Wohnkomfort mit Penthouse-Flair

In ruhiger und begehrter Lage in der Bussardstraße 25 in Steinhaus erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 4 Wohneinheiten, was für ein besonders privates, ruhiges und angenehmes Nachbarschaftsklima sorgt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die spektakuläre, 37 m² große Dachterrasse – Ihr persönliches „zweites Wohnzimmer“ im Sommer! Ob große Lounge-Möbel, Esstisch für Gäste, Grillstation oder Sonnenliegen: Hier realisieren Sie Ihren Freilufttraum ohne Kompromisse.

Die Raumaufteilung & Ausstattung:

• Offener Wohn- & Essbereich: Lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse.

• Hochwertige Einbauküche: Stilvoll integriert, ausgestattet mit modernen Markengeräten, viel Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum.

• Hauptschlafzimmer: Ruhig gelegen mit idealen Stellmöglichkeiten für Doppelbett und Kleiderschrank.

• Flexibles Kinder- / Arbeitszimmer: Perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

• Badezimmer & WC getrennt: Zeitlos-modernes Badezimmer sowie ein separat angelegtes WC für Ihre Gäste.

• Praktischer Abstellraum: Direkt in der Wohnung für Vorräte, Staubsauger und Haushaltsgegenstände.

• XXL-Kellerabteil: Überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit reichlich Platz für Sportgeräte, Reifen und Lagerung.

• Zwei Stellplätze inklusive: Das lästige Parkplatzsuchen hat ein Ende – zur Wohnung gehören ein geschützter Carport-Stellplatz sowie ein weiterer eigener Pkw-Stellplatz.

Kontakt & Besichtigung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

📞 Ihr Ansprechpartner

Mario Filippi
Staatl. gepr. Immobilienmakler
Tel.: + 43 664 400 24 12
Mail: office@immolux.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Bussardstraße 25 liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend der Marktgemeinde Steinhaus bei Wels.

Perfekte Anbindung: Die Stadt Wels ist in wenigen Autominuten (ca. 7–10 Min.) sowie schnell mit dem Bus oder der ÖBB-Bahn erreichbar. ideal für Pendler Richtung Wels oder Linz.

Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Natur & Naherholung: Viel Grünfläche direkt vor der Haustür für Spaziergänge und Sportaktivitäten.